목적: 한국에서 건축물은 국가 총에너지소비의 20.5%(2012)를 차지하므로 온실가스 감축을 위한 주요 대상이다. 특히 공동주택의 에너지소비는 건물 부문 전체의 약 32.6%를 차지한다. 에너지 성능 향상이 중심이 되면서 온실가스 감축을 위한 기준과 시스템을 강화하기 위한 노력이 지속되고 있다. 본 연구는 친환경주택의 건설 기준과 성능 코드에 근거하여(녹색 주택의 성능평가를 전문적으로 검토하는 기관에 제출된) 성능평가 보고서에 기술된 바를 바탕으로, 한국의 공동주택에 대한 에너지 성능 현황을 조사하고, 관련 방법론을 이용한 평가 기준이 적절한지 검토하였다. 그 결과는 향후 운영 방향과 시스템 개정안을 검토하는 데 유용한 정보를 제공할 것이다. 방법: 시스템 전반의 특성은 친환경주택 성능 코드의 평가 방법론(및 현행 개정 상태)을 검토하고, 유사한 시스템과 비교함으로써 파악하였다. 또한 평가 기관이 2010년부터 2014년까지 5년간 평가된 공동주택 단지에 대해, 평가 방법론에 따라 수행된 현행 적용 상태 및 에너지 성능을 비교하였다. 결과: 친환경주택 성능 코드는 공동주택의 성능을 평가함에 있어 정량적 방법과 정성적 방법을 모두 허용한다는 점에서, 다른 유사 시스템과 차이가 있음을 확인하였다. 또한 평가 시 에너지와 지속가능성을 동시에 고려한다. 더 나아가 두 가지 평가 방법의 양식 채택률(양식 1-정량 및 양식 2-정성)과 관련하여, 양식 2를 선호하는 비율은 시간이 지남에 따라 점진적으로 증가하여 2014년에는 55.3%에 도달하였다. 전체 에너지 감축률(양식 1에 제출됨)과 각 부위의 열전달계수(양식 2에 제출됨)를 분석한 결과, 제출된 성능과 기준 간의 편차는 강화 수준에 따라 감소하는 것으로 관찰되었다.

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