고용·생산성 파급과 도시재생 금융모형 연구
Employment Cyclicality, Productivity Spillovers, and Urban Redevelopment Finance Models
연구 내용
고용의 경기 탄력성과 국제 생산성 파급의 이질성을 분석하고, 리츠 기반 도시재생 사업구조를 경제모형으로 제안하는 연구
고용과 생산성의 경기 민감도 및 파급 경로를 실증적으로 규명하고, 이를 현실 사업구조로 연결하는 연구를 수행합니다. 종사상 지위별로 이질적인 취업자 자료를 바탕으로 공통요인 패널 모형으로 고용의 경기 탄력성을 추정하고, 동행·선행 지수를 구성하는 지표를 공통요인으로 설정해 지위별 차이를 분석합니다. 또한 수입흐름 경로를 통해 국제 생산성 파급이 국가 그룹별로 어떻게 달라지는지 공간 생산 모형으로 검증합니다. 더불어 민간 주도 정비사업에서 리츠를 새로운 사업시행자로 활용하는 도시재생 모델과 유동화 방안을 제안합니다.
관련 연구 성과
관련 논문
3편
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연구 흐름
연구는 2021년 고용의 경기 탄력성을 종사상 지위별로 추정하는 단계에서 구체화되었습니다. 이후 2022년에는 도시재생의 사업시행자와 금융구조 문제를 리츠 유동화 관점에서 다루는 실물 경제 모델로 확장했습니다. 2023년에는 국제 생산성 파급의 이질성을 수입흐름 채널을 통해 분석하며, 국가 그룹별 파급 트리거와 수혜 구조를 경험적으로 정리하는 방향으로 심화했습니다. 전반적으로 공통요인·공간 생산 모형을 활용해 거시 변수와 실제 경제 행위의 연결을 체계화했습니다.
활용 가능성
활용 가능성은 알앤디써클 특화 AI 에이전트가 생성한 내용으로, 실제 연구 가능 여부는 연구실과의 논의가 필요합니다.
- 고용 없는 성장 가설 검증
- 경기동행지수 기반 탄력성 평가
- 선행지수 기반 민감도 추정
- 종사상 지위별 경기 대응 비교
- 국제 생산성 파급 경로 분석
- 국가 그룹별 파급 이질성 측정
- 수입흐름 기반 교역효과 시나리오
- REIT 기반 정비사업 구조 설계
- 시장기반 개발이익 공유 설계
- 도시재생 현금흐름 시뮬레이션 프레임
관련 논문
구분
제목
Estimating cyclical elasticity of employment by status of workers using common factor models
Heterogeneity of International Productivity Spillover Through the Channel of Import Flow
Urban Redevelopment Model Using REITs