프로젝트 요구사항은 계획된 예산과 일정 내에서 건설 프로젝트의 성공을 보장하기 위해 충족되어야 하는 특정 작업, 이벤트 또는 조건을 명시한다. 프로젝트 요구사항을 효과적으로 관리하기 위해서는 요구사항 우선순위 설정을 통해 서로 다른 요구사항의 상대적 중요도와 긴급성을 판단함으로써 제한된 프로젝트 자원을 적절히 배분할 수 있다. 그러나 프로젝트 요구사항은 통상 문서 내 텍스트 데이터로 전달되기 때문에, 현재의 요구사항 우선순위화 접근은 개인의 전문성, 실무적 지식 및 경험에 크게 의존한다. 이러한 주관적 판단에 기반한 과정은 실무자별 우선순위 결과에 차이가 있을 수 있으므로, 일관되고 신뢰할 수 있는 우선순위화의 보장을 어렵게 한다. 또한 문서 내 방대한 양의 텍스트는 제한된 입찰 시간 내에 중요 요구사항을 포착하는 데에도 복잡성을 초래할 수 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해 본 연구는 과거 데이터 분석과 계산 기법을 활용한 새로운 방법을 제안한다. 본 연구는 건설 과정에서 조정된 작업 항목의 영향 수준을 평가하기 위해 과거의 변경 주문(change orders)을 채택하고, 요구사항을 가장 관련 있는 작업 항목별로 자동 분류할 수 있게 하는 자연어처리(NLP) 기법을 적용한다. 본 연구는 재포장(resurfacing) 프로젝트의 문서를 검토함으로써 사례 연구를 수행하고, 제안된 방법의 타당성과 효과성을 검증한다. 또한 본 연구는 프로젝트 문서에 대한 보다 지능적인 검토와 이해를 위한 기반을 마련하고, 프로젝트 계획을 위한 의사결정의 개선에 기여할 것이다.

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