도시재생 거버넌스와 주거환경 관리제도·소규모 정비 운영평가 연구

Governance of Urban Regeneration and Operational Evaluation of Residential Environment Management and Small-Scale Renewal

연구 내용

주민참여 리빙랩과 유지·관리 계획을 통해 도시재생 실행과 주거환경 개선의 성과를 평가하고, 공동주택 관리 인증 등 제도 도입 인식을 분석하는 연구입니다.

도시재생 활성화 구역에서 주민주도 실행모델을 설계하고, 사업 성과를 정량화 가능한 운영 관점에서 평가합니다. 리빙랩 방법론을 적용해 횡단보도 쉘터 설치 전후 보행자 만족도 변화를 추적하고, 기획·실행·평가 단계에서 개선요청이 어떻게 재구성되는지 확인합니다. 또한 서울시 관리형 주거환경개선사업의 정비계획 특성 및 시행결과를 공공·민간 구분으로 분석하여 사후관리 필요성을 도출합니다. 공동주택 시설관리 인증 도입에 대한 이해관계자 인식을 파악하고, 소규모 블록 단위 정비 대안의 사업성·주차 설치 용이성까지 검토하는 운영평가 연구를 수행합니다.

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연구 흐름

초기에는 도시재생 사업의 실행 과정에서 주민 요구를 반영하는 거버넌스 구성과 리빙랩 절차를 사례로 정리했습니다. 이후에는 주거환경개선사업에서 공공·민간 정비계획의 내용 차이와 시행률, 개량효과를 비교하며 제도 운영의 병목을 분석했습니다. 최근에는 소규모 정비 대안의 사업성 균형과 주차 설치 가능성 평가로 연구 대상을 확장했고, 공동주택 시설관리 인증제도의 도입 인식까지 포함해 운영·제도 측면에서 도시재생 성과를 해석하는 흐름으로 발전했습니다.

활용 가능성

활용 가능성은 알앤디써클 특화 AI 에이전트가 생성한 내용으로, 실제 연구 가능 여부는 연구실과의 논의가 필요합니다.

리빙랩 기반 주민만족도 평가
보행 안전 쉘터 운영모델
공동주택 시설관리 인증 도입검증
정비계획 사후관리 모니터링
소규모 블록 재생 대안 설계
주차·교통 운영 적정성 검토
이해관계자 인식 기반 거버넌스 설계
정비사업 시행성과 비교체계
사업성-기여도 균형 분석
제도개선 로드맵 수립