최근 남한에서 친환경 요소를 고려한 건축에서 그린 빌딩 인증의 중요성이 더욱 강조되고 있다. 그린 표준 에너지 및 환경 설계(Green Standard for Energy and Environmental Design, G-SEED)는 건축물의 환경 부하를 효과적으로 감소시키기 위해 한국 정부가 활용하는 전략 중 하나이다. 그러나 그린 빌딩 인증 취득에 필요한 대규모 투자로 인해 건축물 소유자, 이해관계자 및 설계자들은 종종 G-SEED 인증의 이점과 그에 수반되는 추가 비용 간의 균형을 어떻게 맞출지 고민한다. 따라서 본 연구의 목적은 영남 지역 아파트의 부동산 가격에 대한 비교 분석을 통해 G-SEED 인증의 사후(입주 후) 재무적 이점을 평가하는 데 있었다. 한국의 아파트 부동산 가격에 영향을 미치는 주요 요인들을 모두 고려하였으며, G-SEED 인증 아파트와 비인증 아파트 간 부동산 가격의 차이는 일표본 t-검정을 통해 산정하였다. 그 결과, G-SEED 인증 아파트의 부동산 가격은 비인증 아파트보다 9.52% 더 높았다. 본 연구는 G-SEED 인증과 관련된 투자가 건축물의 부동산 가치를 증가시켜 추가 비용의 가치가 있음을 시사한다고 결론지었다.

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