이동·재배치 가능한 모듈식 건축물(RMBs)은 유연성, 이동성, 확장성 등을 포함한 상당한 장점을 제공하므로 임시 또는 빠르게 변화하는 상황에 이상적이다. 그러나 RMB 모듈의 규모와 수량이 증가할수록, 프로젝트 전반에 걸친 모듈 배분은 복잡한 물류 문제를 야기한다. 모듈 선택의 비최적화, 운송 비용 증가, 프로젝트 지연과 같은 전통적인 수작업 배분 방법의 비효율성은 혁신적인 해결책의 필요성을 강조한다. 본 연구는 RMB 모듈의 배분 및 관리를 최적화하기 위한 디지털 트윈(Digital Twin, DT) 기반 의사결정 지원 시스템을 개발한다. 제안하는 프레임워크는 빌딩 정보 모델링(Building Information Modeling, BIM), 사물인터넷(Internet of Things, IoT), 지리정보시스템(Geographic Information Systems, GISs)을 통합하여 물리적 자산과 그 디지털 대응물 간의 실시간 동기화를 가능하게 한다. DT 프레임워크는 실시간 데이터 획득, 동적 모듈 상태 평가, 알고리즘 기반 배분 과정을 포함함으로써 자원 활용과 물류 계획의 효율화를 도모한다. 본 시스템은 대한민국 최초의 이동·재배치 가능한 모듈식 학교 시스템 프로젝트에 대한 사례 연구를 통해 검증되었으며, 모듈 배분 최적화, 비용 절감, 생애주기 관리의 향상 능력을 입증하였다. 본 연구는 시설 관리자가 실시간 데이터를 활용하여 예방정비, 자산 최적화, 지속가능한 자원 활용을 수행할 수 있도록 하는 실용적이고 데이터 기반 접근을 제공함으로써 RMB 관리를 진전시킨다.

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