이 논문은 에너지 분석을 위한 이론적 기준건물(reference building, RB)을 개발하기 위해 유연한 모델링 접근법을 제안한다. 우리는 대한민국의 건축물 재고(building stock)에 대한 통계적으로 분석된 데이터를 바탕으로 동적 시뮬레이션을 수행하여 5개의 비주거용 건물에 대한 RB를 설계하였다. 모델링을 위해 형태(form), 외피(envelope), 시스템(system), 운전(operation)이라는 4가지 데이터 하위 집합을 평가하였다. 본 연구는 EnergyPlus 내의 자동설정(autosizing) 기능을 사용하여 RB를 개발한다. 제안된 접근법은 난방, 환기 및 공조(HVAC) 시스템의 용량과 유량이 새로 정의된 RB 모델과 일치하도록 하는 유연한 설계를 가능하게 한다. 이러한 접근법은 건축 데이터와 설비 요소 간의 격차를 메우는 데 이상적일 것이다. 본 연구에서 개발된 RB는 용도(end-use)별 에너지 성능 분석을 수행할 수 있게 한다. 용도별 분석 결과는 국가 수준의 온실가스(GHG) 감축 전략 개발을 뒷받침하는 근거를 제공할 수 있다.
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