본 연구는 충청남도 아산시의 빈집 분포 특성을 공간적으로 분석하고, 빈집 발생 원인 요인이 유형별로 어떻게 다른지 이해하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 다양한 통계 방법을 사용하여 이러한 요인을 검토하고, 빈점포(빈집) 발생에 영향을 미치는 핵심 요인으로서 빈 점포(빈집) 수, 전체 인구의 변화, 토지 이용 복잡성, 토지 및 건축물의 물리적 특성을 식별한다. 연구 결과, 빈집 발생에 기여하는 요인은 지역 및 부동산 유형에 따라 유의하게 다르게 나타났다. 이는 지역 특화 정책의 필요성을 시사한다. 예를 들어, 구도심 지역에서는 소필지비율과 토지 이용 복잡성이 중요한 반면, 농촌 마을에서는 평균 층수와 토지 이용 복잡성이 주요한 역할을 한다. 본 연구는 빈집에 영향을 미치는 요인들이 다양함을 보여주며, 이 문제를 효과적으로 해결하기 위해 각 지역의 고유한 특성에 맞춘 정책이 필요함을 강조한다.

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