본 연구의 목적은 공공임대주택 입주자 주거독립에 대해서 가구의 생애주기와 가계의 경제적 요인이 미치는 영 향력을 분석하는 것이다. 이를 위해 서울주택도시공사(SH)의 공공임대주택 입주자 패널조사의 1, 2차 데이터와 3, 4차 퇴거 정보를 사용하여 2,165가구를 대상으로 공공임대주택 입주자들의 주거독립을 퇴거계획, 퇴거준비행 동, 퇴거결과로 그 단계를 분류하고, 가계의 경제적 요인인 소득, 유형별 소비지출, 자산과 가구의 생애주기의 영 향력을 분석하였다. 연구결과 퇴거계획과 퇴거결과에 가장 중요한 영향을 미치는 것은 생애주기로 나타났으며 생 애주기가 초기 단계일수록 퇴거계획을 세우고 퇴거할 확률이 높았다. 그러나 퇴거준비행동을 측정할 수 있는 저 축액은 가처분 소득과 사회적 교류비가 증가할수록 증가하였다. 따라서 공공임대주택 입주자에게 주거독립 지원 을 위한 정책제언은 다음과 같다. 첫째, 퇴거계획을 세우거나 퇴거를 실행하는 주거독립 지원 시 생애주기를 고 려하여 가족형성전기 및 형성확대기에 집중하고, 가족축소기 및 해체기에는 공공임대주택 거주 기간 동안 삶의 질 향상을 위한 환경개선 지원을 고려한다. 둘째 가구의 생애주기와 관계없이 사회적교류비 지출이 저축여부와 저축액을 증가시키므로 사회적교류비의 절감이 가능할 수 있는 인프라를 구축하는 간접적 지원을 제언한다.

본 연구의 목적은 공공임대주택 입주자 주거독립에 대해서 가구의 생애주기와 가계의 경제적 요인이 미치는 영 향력을 분석하는 것이다. 이를 위해 서울주택도시공사(SH)의 공공임대주택 입주자 패널조사의 1, 2차 데이터와 3, 4차 퇴거 정보를 사용하여 2,165가구를 대상으로 공공임대주택 입주자들의 주거독립을 퇴거계획, 퇴거준비행 동, 퇴거결과로 그 단계를 분류하고, 가계의 경제적 요인인 소득, 유형별 소비지출, 자산과 가구의 생애주기의 영 향력을 분석하였다. 연구결과 퇴거계획과 퇴거결과에 가장 중요한 영향을 미치는 것은 생애주기로 나타났으며 생 애주기가 초기 단계일수록 퇴거계획을 세우고 퇴거할 확률이 높았다. 그러나 퇴거준비행동을 측정할 수 있는 저 축액은 가처분 소득과 사회적 교류비가 증가할수록 증가하였다. 따라서 공공임대주택 입주자에게 주거독립 지원 을 위한 정책제언은 다음과 같다. 첫째, 퇴거계획을 세우거나 퇴거를 실행하는 주거독립 지원 시 생애주기를 고 려하여 가족형성전기 및 형성확대기에 집중하고, 가족축소기 및 해체기에는 공공임대주택 거주 기간 동안 삶의 질 향상을 위한 환경개선 지원을 고려한다. 둘째 가구의 생애주기와 관계없이 사회적교류비 지출이 저축여부와 저축액을 증가시키므로 사회적교류비의 절감이 가능할 수 있는 인프라를 구축하는 간접적 지원을 제언한다.

본 연구의 목적은 자존감과 우울 수준을 파악하고, 이를 영향하는 요인과 그 영향 크기를 확인함으로써 서울 거주 공공임대주택 입주민의 현재 정신건강 상태를 이해하는 데 있다. 연구 방법으로는 SH에서 수행한 2019년 서울 공공임대주택 입주민 패널 설문조사 자료를 사용하였다. 자료 분석을 위해 기술통계, 신뢰도 분석, 상관분석, t-검정, 분산분석, 다중회귀분석을 사용하였다. 연구 결과는 다음과 같다. 첫째, 입주민의 자존감은 ‘정상군’ 범위였고 우울은 ‘위험군’ 범위였다. 둘째, 자존감과 우울 간에는 부적 상관관계가 존재하였다. 셋째, 입주민의 정신건강에 영향을 미치는 요인은 인구 및 주거 관련 변수, 경제·사회 변수, 심리 및 신체 변수와 같이 포괄적이고 광범위한 범주로 확인되었다. 넷째, 정신건강에 영향을 미치는 요인의 크기를 기준으로 자존감은 ‘건강상태’가 가장 큰 영향을 미쳤고, 다음으로 ‘이웃관계’, ‘스트레스 수준’ 순으로 나타났다. 또한 우울은 ‘건강상태’의 영향을 가장 크게 받았으며, 그다음으로 ‘스트레스 수준’과 ‘경제활동’ 순으로 나타났다. 다섯째, 정신건강에 영향을 미치는 요인을 고려할 때, 영구 공공임대주택 입주민의 정신건강은 임대주택 유형 중 특히 약할 것으로 나타났다.

사회적 불평등과 빈곤의 증가로 인해 취약계층의 주거 안정성이 악화되고 있으며, 이는 사회적 양극화 문제에 기인한다. Housing-First 정책에 기반하여 취약계층에게 주거와 서비스를 함께 제공하는 지원주택이 한국에서 제공되고 있다. 특히 한국의 지원주택은 신체적·정신적 도움이 필요한 노인, 장애인, 노숙인, 정신질환(정신장애) 등의 특수 유형의 거주자들을 포함하였다. 그 결과 이들에게 독립적으로 생활할 수 있도록 물리적 거주공간과 주거유지 서비스가 지속적으로 제공되었다. 2018년부터 총 673호의 지원주택이 제공되었음에도 불구하고, 지원주택에 대한 연구는 연구 범위가 좁고 제한적이며, 지원주택 정책의 효과는 충분히 탐색되지 않았고, 지원주택의 주거 유형에 초점을 둔 연구도 드물었다. 따라서 본 연구는 지원주택을 양적으로 확대하기 위한 지원주택의 목적 적합성, 정책의 지속가능성, 그리고 거주자의 삶의 질 개선에 대한 방안을 분석하고자 한다. 이에 본 연구는 거주자의 생활 변화의 특성을 파악하고, 미흡한 지점을 도출하며, 제언을 제시하고자 한다. 연구의 대상 면담자는 지원주택의 모든 유형에서 거주자 관리를 담당하는 감독자였다.

목적: 최근 한국은 고령화 사회로 진입함에 따라 노인과 관련된 여러 문제가 발생하고 있다. 특히 노인의 심리적 웰빙(wellness)과 관련된 문제는 점점 더 심각해지고 있다. 일반적으로 심리장애를 겪는 노인의 대부분은 상태가 열악하다는 점이 실제로 인권 침해로 지적되어 온 시설에 입원하게 된다. 따라서 본 연구는 선행연구의 결과에 기초하여, 시설이 아닌 주거공간에서 생활을 지원할 수 있도록 심리장애를 가진 노인을 위한 주거공간 계획의 설계 지침 또는 기본 설계 지침을 제안하고자 한다. 방법: 첫째, 선례 연구를 참고하고 문헌 고찰을 수행하여 노인의 심리장애 전반의 유형과 증상을 분석하였다. 둘째, 국내외의 웰빙에 관한 실험 연구 중에서 심리장애를 겪는 노인의 웰빙에 긍정적 효과를 나타낸 연구를 키워드 검색을 통해 도출하였다. 셋째, 앞서의 실험 연구들 중 긍정적 영향을 보인 유사한 결과를 그룹화하여, 심리장애를 가진 노인을 위한 주거공간의 설계 전략과 주거공간 계획을 위한 구체적 방안을 도출하였다. 결과: 실험 연구에 근거하여, 심리장애를 가진 노인을 위한 주거공간 계획에서 7가지 설계 전략이 도출되었다. 다음은 설계 전략에 따른 구체적 지침의 전체 요약이다. (i) 심리장애를 가진 노인의 경우, 사적인 프라이빗 공간을 별도로 제공하여 타인과의 접촉을 조절함으로써 정신적 안정이 제공되어야 하며, (ii) 불안장애를 가진 노인의 경우 가족 구성원의 휴식 공간으로부터 시각적 접근이 지지될 수 있도록 공간을 계획해야 한다. 또한 (iii) 우울 및 불안장애를 가진 노인의 경우 아침에 햇빛이 유입될 수 있도록 창의 방향, 위치, 크기를 계획해야 하며, (iv) 스트레스 완화에 긍정적 영향을 주는 자연적 또는 인공적인 ‘natural’ 요소도 주거공간에 계획되어야 한다. 마지막으로 (v) TV 채널 조절, 커튼 개폐와 같은 장치를 설치하여 노인이 스스로 공간을 조절할 수 있도록 해야 한다. 아울러 스트레스나 수면 장애를 유발할 수 있는 소음을 감소시키기 위한 계획도 필요하다.

본 논문의 목적은 농촌 지역에서 농업에 종사하며 거주하는 60대 이상 고령자의 주택 12채에 대한 현황을 바탕으로 고령자용 농촌주택 표준 설계도(Standard Plans)와 관련된 문제를 조사하고 개선 방안을 제안하는 데 있다. 사용된 방법은 현장 설문조사(인터뷰)와 문헌 검토이다. 결과는 다음과 같다. 첫째, 처마 길이가 충분하지 않아 미끄러짐과 낙상 등 출입구 주변에서 발생할 수 있는 사고를 예방하기에 설계도는 부적절하다고 판단되었다. 둘째, 설계도에서의 현관(foyer) 면적과 현관 수납 공간(foyer storage)의 용량이 해당 대상자의 생활행태 및 농촌 생활을 수용하기에는 충분하지 않았다. 셋째, 대상자들은 세면대를 사용하는 대신 앉아서 샤워하는 방식으로 간단히 씻는 것을 선호하였으므로, 욕실(bathroom) 계획은 대상자의 필요와 행태를 충족하지 못하는 것으로 나타났다. 넷째, 대상자들은 L + DK를 LDK보다 선호하였으나, 설계도는 LDK만을 적용한 방식으로 설계되어 있었다. 다섯째, 대상자들은 주 침실(master bedroom)에 딸린 욕실에 대한 요구가 있었으나, 이를 충족한 설계도는 단 1건에 불과했다. 여섯째, 수납 공간이 부족함을 보완하기 위해 주 침실을 제외한 침실을 수납 공간으로 사용하고 있었으나, 탈의실(dressing room)과 팬트리(pantry) 등 다양한 수납 공간은 설계도에 충분히 반영되지 않았다. 마지막으로, 창고(storehouse) 계획은 창고에 대한 대상자의 사용 행태와 물품의 바람직한 수용 능력 수준을 충족하지 못하는 것으로 확인되었다.

본 연구는 한국의 주거 공간에서 주방 실내 공기질(IAQ)을 개선하기 위하여 공동주택에서 주방 환기와 관련된 거주자의 행동을 조사하였다. 본 연구는 182가구를 대상으로 한 설문조사 연구를 포함하였으며, 환기에 대한 거주자의 행동, IAQ에 대한 만족도, 그리고 주방에서 레인지후드의 사용 및 유지관리 현황을 파악하였다. 본 논문은 자연환기 및 기계환기에 따른 주방 CO 2 농도를 기술한다. 환기 행동의 적절성은 주거용 건물 10가구를 표본으로 하여 CO 2 농도와 환기 행동을 모니터링함으로써 판단하였다. 그 결과, 자연환기는 하루 1회 20분 미만으로 수행되는 것으로 나타났으며, 응답자의 23.3%는 자연환기와 기계식 환기설비를 모두 사용하는 것으로 조사되었다. 또한 기계식 환기설비가 적절하게 유지관리되지 않는다는 점이 확인되었다. 더불어 평균 CO 2 농도는 조리 중 1000 ppm을 초과하였고, 자연환기가 기계식 환기설비보다 더 효과적인 것으로 나타났다. 대부분의 거주자는 쾌적한 IAQ를 달성하기 위해 부적절한 주방 환기를 수행하고 있었다. 본 연구는 거주자의 환기 행동을 개선하기 위한 방안을 제시한다. 본 연구의 결과는 한국 공동주택의 IAQ 기준 개발에 도움을 줄 수 있으며, 환기 지침 수립에도 기여할 수 있을 것이다.