본 연구는 서울시의 주요 수공간인 한강 수역을 대상으로, 인접한 행정동의 도시 열환경 변화를 정량적으로 분석하고 냉각효과 완화방안 마련에 기여하고자 한다. 이를 위해 지표면 온도(LST)와 지역기후구역(LCZ)을 기반으로 한 상관분석 및 수냉각효과를 정량적으로 도출하였다. 분석 결과, 효율적 냉각거리와 냉각강도를 활용한 냉각량(WCC)이 큰 분석 단위(A1, B1, C4, F1, G3)는 WCC가 작은 분석 단위(A4, B3, C3, F2, G2)에 비해 전반적으로 자연 클래스에 해당하는 LCZ 비율이 높았다. 이는 강변에 분포하는 자연 녹지 및 수역과 같은 자연 요소가 냉각효과에 결정적인 영향을 미치고 있음을 시사한다. 이러한 분석을 통해 한강 수역의 냉각효과는 단순한 물리적 거리뿐만 아니라, LCZ 구성, 하천과의 개방성 및 연계성에 따라 그 거리와 양이 335.45m, 190.2m℃정도로 크게 차이가 있음을 확인하였다. 따라서 향후 도시계획 및 설계 시, LCZ 구성요소를 적극적으로 고려한 맞춤 기후적응형 열환경 완화방안을 마련하기 위한 기초연구 자료로서 의의가 있다.

저층주거지는 오랜 시간 동안 도시 서민의 적정 주거지로 역할을 해왔으나, 노후화 심화와 밀집환경으로 주거환경 개선의 필요성이 높아졌다. 이에 따라 밀집된 노후 주택, 녹지공간 부족, 좁은 골목길과 부족한 기반시설 등 취약한 주거환경을 개선하기 위해 다양한 정비방식을 적용하고 있다. 이 연구는 CFD 시뮬레이션을 활용하여 저층주거지 신속통합기획에 의한 정비 사업 전·후의 기온과 열 쾌적성(PET) 개선 효과를 확인하는 것이다. 폭염기간 24시간 동안 시간대별 시뮬레이션 결과, 첫째, 주간 시간대 정비 후 대상지 내 통경축 구역의 PET 감소 효과가 뛰어났다. 둘째, 주간시간대 기온과 PET는 전반적으로 감소하고, 특히 신규 조성된 공원부분의 주간시간대 PET가 크게 감소하여 녹지 증가가 열환경 개선에 긍정적인 역할을 한 것으로 판단된다. 셋째, 대상지 인접 지점 중 a지점(기존 도화공원)의 기온과 PET 변화폭이 가장 작아, 녹지가 기온과 열환경을 조절할 수 있음을 확인했다. 넷째, 전면철거방식의 정비사업은 대상지의 열환경 개선 효과는 물론 인접지역 및 주변지역의 열환경에도 긍정적인 영향을 미치는 것으로 확인됐다. 본 연구는 미기후 측면에서 저층 주거지 정비 전·후의 기온 및 PET 변화를 시뮬레이션하여 그 효과를 정량적으로 분석한 것에 의의가 있다.

도시재생뉴딜사업은 5년간 50조 규모로 500곳 이상 전국 곳곳에 지정되면서 사업 기간 내에 실행할 수 있는 공공사업 위주로 시행되었다. 이 연구는 이에 대한 해결책으로 주민주도의 사업추진이 가능한 리빙랩 방식에 대한 관심이 높아짐에 따라 사당4동 도시재생뉴딜사업지역에서 실행한 사업 과정에 있어 주민의 만족도 변화를 분석하는 것이다. 먼저 도시재생지역의 기구축된 거버넌스체계를 활용하여 주민 요구와 지역특성을 고려하고 필요한 사업을 선정하여 이를 실행하는 기획·실행·평가로 구성된 3단계 리빙랩 과정을 마련하였다. 3개 단계 리빙랩 수행결과를 바탕으로 주민의 만족도를 분석한 결과는 다음과 같다. 첫째, 리빙랩 과정으로 설치한 횡단보도 쉘터에 대한 보행자의 만족도는 단계를 거치면서 의미있게 상승한 것을 확인했다. 둘째, 대기공간 관련 개선사항은 기획단계 시 비교적 다양하였으나 실행단계와 평가단계를 거치면서 외부 미기후로부터 보호에 집중되는 경향을 보였다. 셋째, 광고판에 대한 요청사항는 기획 및 실행단계는 생활정보, 기상정보, 주민광고 순이었으나, 운영 후 평가단계에서 기상정보, 생활정보, 도시재생소식으로 변화된 것을 확인하였다. 이 연구는 도시재생활성화지역의 거버넌스를 활용하여 리빙랩 거버넌스를 구성하였고, 기획·실행·평가 단계로 구분되는 리빙랩 전 단계 과정을 기록한 사례로써 연구의 의의가 있다.

본 연구는 서울시의 주요 수공간인 한강 수역을 대상으로, 인접한 행정동의 도시 열환경 변화를 정량적으로 분석하고 냉각효과 완화방안 마련에 기여하고자 한다. 이를 위해 지표면 온도(LST)와 지역기후구역(LCZ)을 기반으로 한 상관분석 및 수냉각효과를 정량적으로 도출하였다. 분석 결과, 효율적 냉각거리와 냉각강도를 활용한 냉각량(WCC)이 큰 분석 단위(A1, B1, C4, F1, G3)는 WCC가 작은 분석 단위(A4, B3, C3, F2, G2)에 비해 전반적으로 자연 클래스에 해당하는 LCZ 비율이 높았다. 이는 강변에 분포하는 자연 녹지 및 수역과 같은 자연 요소가 냉각효과에 결정적인 영향을 미치고 있음을 시사한다. 이러한 분석을 통해 한강 수역의 냉각효과는 단순한 물리적 거리뿐만 아니라, LCZ 구성, 하천과의 개방성 및 연계성에 따라 그 거리와 양이 335.45m, 190.2m℃정도로 크게 차이가 있음을 확인하였다. 따라서 향후 도시계획 및 설계 시, LCZ 구성요소를 적극적으로 고려한 맞춤 기후적응형 열환경 완화방안을 마련하기 위한 기초연구 자료로서 의의가 있다.

저층주거지는 오랜 시간 동안 도시 서민의 적정 주거지로 역할을 해왔으나, 노후화 심화와 밀집환경으로 주거환경 개선의 필요성이 높아졌다. 이에 따라 밀집된 노후 주택, 녹지공간 부족, 좁은 골목길과 부족한 기반시설 등 취약한 주거환경을 개선하기 위해 다양한 정비방식을 적용하고 있다. 이 연구는 CFD 시뮬레이션을 활용하여 저층주거지 신속통합기획에 의한 정비 사업 전·후의 기온과 열 쾌적성(PET) 개선 효과를 확인하는 것이다. 폭염기간 24시간 동안 시간대별 시뮬레이션 결과, 첫째, 주간 시간대 정비 후 대상지 내 통경축 구역의 PET 감소 효과가 뛰어났다. 둘째, 주간시간대 기온과 PET는 전반적으로 감소하고, 특히 신규 조성된 공원부분의 주간시간대 PET가 크게 감소하여 녹지 증가가 열환경 개선에 긍정적인 역할을 한 것으로 판단된다. 셋째, 대상지 인접 지점 중 a지점(기존 도화공원)의 기온과 PET 변화폭이 가장 작아, 녹지가 기온과 열환경을 조절할 수 있음을 확인했다. 넷째, 전면철거방식의 정비사업은 대상지의 열환경 개선 효과는 물론 인접지역 및 주변지역의 열환경에도 긍정적인 영향을 미치는 것으로 확인됐다. 본 연구는 미기후 측면에서 저층 주거지 정비 전·후의 기온 및 PET 변화를 시뮬레이션하여 그 효과를 정량적으로 분석한 것에 의의가 있다.

도시재생뉴딜사업은 5년간 50조 규모로 500곳 이상 전국 곳곳에 지정되면서 사업 기간 내에 실행할 수 있는 공공사업 위주로 시행되었다. 이 연구는 이에 대한 해결책으로 주민주도의 사업추진이 가능한 리빙랩 방식에 대한 관심이 높아짐에 따라 사당4동 도시재생뉴딜사업지역에서 실행한 사업 과정에 있어 주민의 만족도 변화를 분석하는 것이다. 먼저 도시재생지역의 기구축된 거버넌스체계를 활용하여 주민 요구와 지역특성을 고려하고 필요한 사업을 선정하여 이를 실행하는 기획·실행·평가로 구성된 3단계 리빙랩 과정을 마련하였다. 3개 단계 리빙랩 수행결과를 바탕으로 주민의 만족도를 분석한 결과는 다음과 같다. 첫째, 리빙랩 과정으로 설치한 횡단보도 쉘터에 대한 보행자의 만족도는 단계를 거치면서 의미있게 상승한 것을 확인했다. 둘째, 대기공간 관련 개선사항은 기획단계 시 비교적 다양하였으나 실행단계와 평가단계를 거치면서 외부 미기후로부터 보호에 집중되는 경향을 보였다. 셋째, 광고판에 대한 요청사항는 기획 및 실행단계는 생활정보, 기상정보, 주민광고 순이었으나, 운영 후 평가단계에서 기상정보, 생활정보, 도시재생소식으로 변화된 것을 확인하였다. 이 연구는 도시재생활성화지역의 거버넌스를 활용하여 리빙랩 거버넌스를 구성하였고, 기획·실행·평가 단계로 구분되는 리빙랩 전 단계 과정을 기록한 사례로써 연구의 의의가 있다.

대규모 재개발 사업이 제한됨에 따라 소규모 정비 사업에 대한 관심이 증가하고 있다. 재개발 촉진구역이 해제된 지역에서 주거환경을 실질적으로 개선하기 위해서는 소규모 정비 사업의 도입이 필요하다. 본 연구는 대상지의 블록형 주거 유형 특성을 고려하여 정비 대안을 설정하고, 사업성 균형 검토를 통해 정비 대안의 타당성을 검토한 후 시사점을 제시하는 데 목적이 있다. 첫째, 기존 단지의 규모와 입지 및 단위 세대 규모를 고려하여 8개 대안을 설정하였다. 둘째, 사업성 균형 검토는 6단계로 설정하였다. 비례율 및 기여도 분석 결과, A형과 B형 모두에서 3안과 4안이 유리하며, 동일 면적당 기여도 분석 결과 B형이 더 유리한 것으로 나타났다. 셋째, 주차장에 대해 유지관리 효율성, 가로(확산) 가능성, 설치 용이성의 관점에서 검토한 결과, B-4안이 유리하다고 결론지었다. 선행 결과에 따르면 소규모 정비 사업을 활성화하기 위해서는 최소한 한 단계 수준을 상향하고, 수용 가능한 기여가 가능하도록 관련 규정을 완화할 필요가 있다.

본 연구는 다가구주택관리법의 적용 범위를 벗어나는 비의무 관리 공동주택의 관리가 부실하게 이루어지는 문제를 해결하는 것을 목적으로 한다. 본 연구의 목적은 관리 품질을 객관적으로 진단하고 자율적 개선을 유도할 수 있는, 항목별 가중치를 포함한 포괄적 평가 프레임워크를 개발하는 데 있다. 이를 위해 문헌 검토, 법률 분석, 그리고 전문가 델파이 조사 3회에 의해 최종 평가 항목 세트—5개 주요 범주, 21개 중분류 범주, 118개 하위 범주—를 수립하였다. 이후 최상위 범주의 상대적 가중치는 계층분석적 의사결정방법(Analytic Hierarchy Process, AHP)으로 산정하였고, 리커트 척도 분석을 통해 하위 범주의 절대적 중요도를 측정하였다. 연구 결과, ‘안전 및 재난 예방 관리’와 ‘건축물 및 시설 관리’가 가장 높은 중요도를 갖는 것으로 나타났다. 특히 AHP(장기적 중요도)와 리커트(단기적 긴급성) 분석 사이에서 인식 격차가 나타나, 물리적 자산 가치를 보존하는 것과 기본적인 거버넌스 절차를 구축하는 것 사이에 긴장이 존재함을 시사하였다. 본 연구는 이들 비의무 관리 건축물을 대상으로 한 통합 가중치 모형을 최초로 제시했다는 점에서 학술적 의의가 있다. 또한 개발된 프레임워크는 ICT 기반 자기진단 도구 개발을 위한 기반 데이터를 제공할 수 있으며, 관련 정책 수립을 위한 실증적 근거를 제공한다는 점에서 실무적 함의를 갖는다.

오늘날 심화되는 폭염과 미세먼지로 시민들의 건강이 위협받고 있으며, 상대적으로 열악한 주거환경인 노후 저층 주거지는 취약성이 더 높다. 노후 저층주거지는 상대적으로 고령화가 심하고, 밀집한 노후주택과 좁은 골목길 등 부족한 기반시설로 도시재생사업의 대상이 되고 있다. 이 연구는 도시재생뉴딜사업의 마중물사업 시행 전·후에 따른 마중물 사업의 인접 및 근접 골목길 내 온도·미세먼지의 변화를 CFD 시뮬레이션을 통해 밝히고자 한다. 첫째, 도시재생뉴딜사업의 마중물 시행에 따라 대상지 전역의 평균 온도와 미세먼지는 감소된 것으로 분석되었다. 둘째, 마중물사업이 분포된 인접 골목은 온도·미세먼지 감소효과가 집중적으로 나타났고, 분포되지 않은 근접 골목은 감소효과가 미미하게 나타났다. 셋째, 마중물사업 인접 골목길 중 물리적 환경변화가 이루어지지 않은 부분에서 온도 감소는 나타났지만 미세먼지 변화는 없었다. 넷째, 녹지생성은 온도와 미세먼지 감소가 동시에 나타났고, 도로폭원 및 건물신축은 미세먼지 감소에만 영향을 미쳤다. 다섯째, 마중물사업 근접 골목의 부분 중 녹지생성위치와 가까운 곳만 보행자높이에서 온도감소가 나타났고, 미세먼지 감소현상은 높이 10m이상에서 관찰되었다.

본 연구는 저층 주거지역의 현실을 고려하여 한랭파(한파) 경보 기간 중 최저기온이 나타나는 특정 시점에서, 목표 부지의 한랭 환경을 CFD 시뮬레이션을 통해 고찰한다. 이를 통해 한랭 환경에 효과적으로 대응하기 위한 시사점을 제안하고자 한다. 기온은 부지 내부로 들어갈수록 증가하는 경향을 보였으며, 풍속이 일정한 경우에는 건물 밀도와 녹지와의 근접성에 따라 차이가 나타났다. 또한 바람이 주풍향과 나란하지 않을 때는 인접 골목길에 비해 풍속이 감소하는 경향을 보였다. 이상의 결과를 바탕으로 체감온도를 계산한 결과, 해당 골목 전체는 가장 높은 수준의 감지온도(현저한 위험 수준)에 해당하는 것으로 확인되었고, 평균 체감온도는 Clevel, Alevel, Blevel 순으로 나타났다. 본 연구에서는 시뮬레이션을 통해 한랭 기간 동안 저층 주거지의 풍속 및 온도 분포의 특성을 규명하였으며, 구릉 지형에서의 저층 주거지 열환경의 실체를 구체적으로 확인하였다. 이를 토대로 감지온도를 도출하고 분포 특성을 고려하여 시사점을 도출하였다.

이 연구는 서울시 관리형 주거환경개선사업에 따른 정비계획 수립 완료 구역을 대상으로 공공·민간부문 정비계획 특성을 비교하고, 사업 시행 결과를 확인하는 것이다. 사업 시행 전·후로 분석하면 다음과 같다. 첫째, 공공부문 정비계획 구역은 대상지 기반시설 현황 및 구역 특성과 무관하게 사업 내용의 유사성을 보이고 있으며, 민간부문 정비계획의 경우 건축물 외부 공간, 정비·개량지원, 임대주택 관련 규제 및 융자지원 조건 등에 있어 구역 내 건축물의 유지 방안을 중점으로 관련 제도가 변화하였다. 둘째, 공공부문 사업 완료 구역 시행률은 평균 89.8%를 보였으며, 민간부문 또한 대상지 내 전체 건축물 대비 6.8%의 개량 효과가 있지만 집수리 융자신청의 경우 전체 신청 건수 대비 18.54%에 불과했다. 상기 분석 결과에 따른 시사점은 다음과 같다. 첫째, 일괄적 구역지정 및 계획 적용의 틀을 벗어나 구역별 특성을 고려한 정비계획 차별화 및 구역 단위 주거환경개선 효과가 병행하도록 민간부문 정비계획 지원제도의 보강 및 유형별 세부적용이 필요하다. 둘째, 준공 이후 정비계획 지속실행 및 사후관리를 위해 미시행 사업 지속 추진 및 모니터링 시행 등 방안 마련이 요구된다.