본 연구는 충청남도 아산시에서 빈집의 공간적 분포와 그 근본 원인을 분석함으로써 도시의 지속가능성을 향상시키고자 하였다. 빈 점포 수, 인구 변화, 토지이용 복잡성, 토지 및 건축물의 물리적 특성에 관한 자료를 분석하기 위해 다양한 통계적 방법을 활용하였으며, 이러한 요인들이 아산 전역에서 빈집의 발생에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한 구도심 지역과 농촌 마을 등 특정 지역에 따라 서로 다른 요인이 상이하게 작용함이 확인되었다. 이는 해당 지역들에서 빈집을 줄이기 위해서는 각 지역의 고유한 여건에 맞춘 서로 다른 정책이 필요함을 시사한다. 예를 들어 구도심 지역에서는 소필지 비율과 토지이용 복잡성이 유의미한 반면, 농촌 마을에서는 평균 층수와 토지이용 복잡성이 주요한 역할을 하는 것으로 나타났다. 본 연구는 빈집 발생에 영향을 미치는 요인이 다양함을 보여주며, 이 문제를 효과적으로 해결하기 위해서는 도시 및 지역 수준 모두에서 각 지역의 특성에 맞춘 정책을 개발할 필요가 있음을 제안한다.

대한민국은 원래 일본에서 제시된 ‘관계적 인구(relational population)’라는 개념에 최근 들어 점차 큰 관심을 보이고 있다. 이 개념은 전체 인구의 감소와 수도권으로의 인구 집중으로 인해 발생하는 지역 인구 소멸 문제의 잠재적 해결책으로 간주된다. 관련 인구를 구축하기 위한 연구가 다수 수행되어 왔음에도 불구하고, 그러한 인구가 효과가 있다는 확고한 근거 없이 관계적 인구를 생성하는 것은 시기상조일 수 있다. 따라서 본 연구의 목적은 다중회귀분석을 사용하여 인구 감소가 나타나는 지역의 경제 여건에 대한 관계적 인구의 영향을 검토하는 데 있다. 연구 결과는 생산자 지향형 관계적 인구의 존재가 지역 경제의 핵심 지표인 1인당 총지역내총생산(GRDP)에 유의한 긍정적 영향을 미치는 것으로 시사한다. 다만 소비자 지향형 관계적 인구의 존재는 관광 지출에 유리한 영향을 미치는 것으로 밝혀졌다. 이러한 결과는 인구 간 연계를 활용하여 지방자치단체의 소멸을 방지하기 위한 프로그램의 효율성을 향상시키는 데 필요한 기반을 제공한다. 또한 관계적 인구를 효과적으로 활용하기 위한 접근법을 마련하는 데 있어 유의미한 관점을 제시한다.

대한민국에서는 원래 일본에서 제기된 “관계적 인구(relational population)”라는 개념에 최근 들어 점차 관심이 커지고 있다. 이 개념은 전체 인구의 감소와 수도권으로의 인구 집중으로 인해 발생하는 지역 인구 감소 문제의 가능한 해결책으로 여겨진다. 관련 인구를 구축하는 데 관한 수많은 연구가 이루어져 왔지만, 그러한 인구의 효능에 대한 충분한 근거가 없다면 이를 생성하는 것은 시기상조일 수 있다. 이에 본 연구의 목적은 다중회귀분석을 활용하여 인구 감소가 나타나는 지역의 경제적 조건에 대한 관계적 인구의 영향을 검토하는 데 있다. 연구 결과, 생산자 지향적 관계적 인구의 존재는 지역 경제를 대표하는 핵심 지표인 1인당 지역내총생산(Gross Regional Domestic Product, GRDP)에 유의미한 긍정적 영향을 미치는 것으로 나타났다. 그러나 소비자 지향적 관계적 인구의 존재는 관광 지출에 호의적인 영향을 미치는 것으로 발견되었다. 이러한 결과는 인구 간 연계를 활용하여 지방자치단체의 소멸을 방지하기 위한 프로그램의 효율을 제고하는 데 필요한 근거를 제공한다. 또한 관계적 인구를 활용하기 위한 효율적인 접근법을 수립하는 데 있어 유용한 관점을 제시한다.

본 연구는 충청남도 아산시의 빈집 분포 특성을 공간적으로 분석하고, 빈집 발생 원인 요인이 유형별로 어떻게 다른지 이해하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 다양한 통계 방법을 사용하여 이러한 요인을 검토하고, 빈점포(빈집) 발생에 영향을 미치는 핵심 요인으로서 빈 점포(빈집) 수, 전체 인구의 변화, 토지 이용 복잡성, 토지 및 건축물의 물리적 특성을 식별한다. 연구 결과, 빈집 발생에 기여하는 요인은 지역 및 부동산 유형에 따라 유의하게 다르게 나타났다. 이는 지역 특화 정책의 필요성을 시사한다. 예를 들어, 구도심 지역에서는 소필지비율과 토지 이용 복잡성이 중요한 반면, 농촌 마을에서는 평균 층수와 토지 이용 복잡성이 주요한 역할을 한다. 본 연구는 빈집에 영향을 미치는 요인들이 다양함을 보여주며, 이 문제를 효과적으로 해결하기 위해 각 지역의 고유한 특성에 맞춘 정책이 필요함을 강조한다.