This study aims to enhance urban sustainability by analyzing the spatial distribution and underlying causes of vacant homes in Asan, Chungcheongnam-do. Various statistical methods were employed to analyze date concerning the number of vacant stores, population changes, land use complexity, and the physical characteristics of land and buildings; these factors were found to influence the prevalence of vacant homes across Asan. Additionally, it was found that distinct factors differentially affect specific regions, such as old downtown areas versus rural villages. This indicates that reducing vacant homes in these areas requires distinct policies tailored to the unique circumstances of each region. For instance, in old town areas, small lot ratios and land use complexity are significant, while in rural villages, the average number of floors and land use complexity play a major role. This study highlights the diverse factors influencing the prevalence of vacant homes and suggests that to effectively address this issue, policies should be developed that are tailored to the unique characteristics of each area, categorized at both the city and local levels.

본 연구는 둘 이상의 광역 대도시권 간 기능적 연계를고려하여 메가리전의 식별 및 그 경계를 획정하고, 메가리전과비메가리전 권역 간 성장지표의 비교분석을 통해 성장패턴의 차이를 파악하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 먼저, 중심도시의위계를 구분하여 광역중심도시와 하위 중심도시 체계를 정의하고, 광역중심도시를 중심으로 도시권을 획정하여 메가리전을 식별한다. 이후 메가리전과 비메가리전 권역 간 성장지표 변화를 비교분석하여 메가리전의 형성이 권역 내 도시의 응집성 강화 등 성장 패턴의 차이에 미친 영향을 분석한다. 본 연구는 국내의 메가리전 존재와 경계를 식별하고 권역 내 경제 성장 패턴의 차이를확인함으로써 잠재적 이해관계자 간 논의 활성화 및 국토균형발전 차원의 중소도시 대응 방안에 대한 시사점을 제공하고자 한다.